Terreno amplo de 312m² com excelente potencial para construção
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.897,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CORUJA, N. SN QD D LT 12, PAPUCAIA, CACHOEIRAS DE MACACU - RJ, CEP: 28695-000
Descrição
Este terreno de 312m² em Papucaia oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição. A ausência de construções permite total liberdade para projetos personalizados. O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode agilizar a negociação. Além disso, o condomínio está quitado pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Tributos menores que R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para regularização. A documentação está organizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, garantindo segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.897,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.486,04 (63.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Papucaia
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa com 1 Quarto e Garagem em Cachoeiras de Macacu
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa com 3 quartos, 1 vaga, 96,90m² construída, desocupada
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 69,95m² construída, desocupada
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ