Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 312m² com ótima localização e documentação regularizada

Jardim Natal, Juiz De Fora - MG

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.254,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA B - ATUAL RUA TENENTE LUCAS DRUMONT, N. 275 ANTIGA QUADRA 8, LOTE 41, JARDIM NATAL - CEP: 36000-000, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS

Descrição

Este terreno possui uma área total de 312 m², localizado em uma região valorizada de Juiz de Fora, no bairro Jardim Natal. A documentação está regularizada, com matrícula número 433 e inscrição imobiliária 056893000. O imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que garante maior segurança jurídica para o comprador. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago integralmente pela Caixa. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. O terreno é ideal para construção residencial ou investimento, dada sua localização e tamanho.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.254,08 -

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 101.572,89 (129.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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