Terreno amplo de 330m² em excelente localização, desocupado
Vila Santa Maria De Nazaré, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOAQUIM PRUDENCIO, N. SN QD 01, LT 06A, VILA SANTA MARIA DE NAZARETH, ANAPOLIS - GO, CEP: 75113-430
Descrição
Este terreno possui uma área total de 330 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de Anápolis, no bairro Vila Santa Maria de Nazareth. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o imóvel está livre de construções, permitindo total liberdade para projetos futuros.
O terreno está situado em uma rua com boa infraestrutura e fácil acesso, próximo a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o investimento.
Importante destacar que o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção e regularização pelo adquirente, mas não impede a negociação.
O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.080.050,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.400,00 (57.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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