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Terreno amplo de 3400m² com excelente localização e potencial , Jardim Paulista , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 3400m² localizado em Jardim Paulista, leilão de imóveis em Assis/SP.
Este amplo terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço para desenvolvimento imobiliário ou comercial. Com uma área total de 3400 metros quadrados, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso e potencial para diversos tipos de empreendimentos. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos personalizados.

Principais características:
  • Área total: 3400m²
  • Localização estratégica em Jardim Paulista
  • Documentação regularizada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 3.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.800.000,00
Economia: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno do lote 492:

Considerando o valor de avaliação de R$ 3.000.000,00 e o lance inicial igual, o investidor deve planejar a participação no leilão com foco na primeira praça, marcada para 14/07/2025 às 10h00, pois o lance inicial é alto e o desconto só ocorre na segunda praça.

O terreno de 3400m² em Jardim Paulista, leilão de imóveis em Assis/SP, oferece grande potencial para desenvolvimento imobiliário, seja para construção residencial, comercial ou loteamento, dependendo da legislação local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área3400m²
LocalizaçãoJardim Paulista, Assis/SP
Valor AvaliaçãoR$ 3.000.000,00
Lance InicialR$ 3.000.000,00
Incremento MínimoR$ 20.000,00
Praça 114/07/2025 às 10h00
Praça 221/07/2025 às 10h00

Recomendações:

  • Estudar a legislação urbanística local para definir o melhor uso do terreno.
  • Considerar o lance inicial como referência para o orçamento, pois não há lances atuais.
  • Aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e possível redução de preço na segunda praça.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para confirmar formas aceitas.
  • Planejar financiamento ou recursos próprios conforme as condições do edital.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo com potencial de valorização e flexibilidade para projetos futuros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Assis/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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