Terreno amplo de 3400m² com excelente localização e potencial
Jardim Paulista, Assis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DA ASSEMBLEIA N. 421, ST 005, QD 167, LT 009 - JARDIM PAULISTA - ASSIS/SP
Descrição
Este amplo terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço para desenvolvimento imobiliário ou comercial. Com uma área total de 3400 metros quadrados, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso e potencial para diversos tipos de empreendimentos. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos personalizados.
Principais características:
- Área total: 3400m²
- Localização estratégica em Jardim Paulista
- Documentação regularizada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 3.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.800.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -990.000,00 (-33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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