Terreno amplo de 350m² com área privativa mínima
Granja Pouso Alto, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CAPELA NOVA, N. 437 LT 04, QD 09, BETIM INDUSTRIAL - CEP: 32670-432, BETIM - MINAS GERAIS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 350 m² localizado em uma região industrial de Betim, ideal para investidores que buscam espaço para construção ou expansão de atividades comerciais e industriais. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está praticamente livre para uso. O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após a compra. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e todas as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A localização estratégica em Betim Industrial oferece potencial para desenvolvimento de projetos industriais ou logísticos, valorizando o investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 154.433,96 |
-17%
Economia de
R$ 30.566,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.950,00 (38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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