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Imóvel com 358,15m² em Biguaçu/SC , Areias De Cima , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

358.15m²

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Biguaçu/SC!
Este imóvel oferece uma excelente área de 358,15m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no Loteamento Jardim Carolina, bairro Areias de Cima, o terreno possui uma configuração favorável para diversos projetos. A proximidade com a Rua nº 10 e as dimensões das laterais e fundos proporcionam flexibilidade na construção. Não perca a chance de investir em uma região com grande potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2024 17:00
Valor: R$ 42.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 02:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Biguaçu/SC, com área de 358,15m², apresenta um lance inicial de R$ 42.000,00, o que é significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 62.000,00. A primeira praça ocorreu em 21/11/2024, e a venda direta está programada para 02/12/2025. Dada a diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial, e considerando que a primeira praça já passou, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Biguaçu/SC, especialmente no bairro Areias De Cima e no Loteamento Jardim Carolina. Comparar com o valor de avaliação (R$ 62.000,00) e o lance inicial (R$ 42.000,00) para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Documentação: Obter e analisar cuidadosamente o edital completo e a matrícula do imóvel (nº 39.494). Verificar se há ônus, pendências judiciais ou restrições que possam afetar a propriedade ou o uso do imóvel. A descrição detalhada do lote e seus confrontantes na matrícula é crucial.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar o estado de conservação do imóvel, a infraestrutura do bairro (acesso, saneamento, transporte) e o entorno. Isso pode revelar oportunidades de melhoria ou potenciais problemas.
  • Estratégia de Aquisição: Como a primeira praça já ocorreu, o foco deve ser na venda direta ou em lances futuros, caso haja uma segunda praça. Monitorar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, mas ainda assim vantajosa em relação ao valor de avaliação.
  • Potencial de Desenvolvimento: Considerando a área do terreno (358,15m²), avaliar o potencial construtivo. Seria viável construir uma residência unifamiliar, geminadas ou até mesmo um pequeno empreendimento comerci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areias De Cima em Biguaçu/SC. A região de Areias De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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