Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Biguaçu/SC Ver leilões no bairro Areias De Cima
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel com 511m² em Biguaçu/SC , Areias De Cima , Biguaçu - SC

Ver mais imóveis de leilão em Biguaçu
Este imóvel está sendo leiloado por Muniz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

511m²

Descrição

Oportunidade em leilão em Biguaçu/SC! Este imóvel oferece uma área generosa de 511m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no Loteamento Jardim Carolina, o bem possui matrícula nº 39.495 e confrontações bem definidas, facilitando a regularização e futuras negociações. A cidade de Biguaçu, com sua crescente infraestrutura, apresenta um cenário promissor para investimentos imobiliários. Considere a possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial, aproveitando a área total disponível. A proximidade com vias de acesso e a tranquilidade da região são pontos fortes a serem explorados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2024 17:00
Valor: R$ 56.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 02:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Biguaçu/SC, com área de 511m², apresenta um lance inicial de R$ 56.000,00 e uma avaliação de R$ 80.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de lucro, especialmente se o objetivo for revenda ou desenvolvimento.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial (R$ 56.000,00) é significativamente menor que a avaliação (R$ 80.000,00), a primeira praça é o momento ideal para tentar a aquisição. Esperar para a segunda praça pode aumentar o valor e a concorrência.
  • Estratégia de Lance: Como investidor, eu me prepararia para cobrir o valor da avaliação, caso necessário, mas com um teto definido. Se o lance inicial for R$ 56.000,00, eu poderia iniciar com lances próximos a esse valor e ir subindo gradualmente, sempre monitorando a reação de outros licitantes. Meu lance máximo seria em torno de R$ 75.000,00, buscando uma margem de lucro razoável após custos de reforma e impostos.
  • Potencial de Valorização: A descrição detalha a localização e os confrontantes, o que é crucial para entender o entorno e o potencial de desenvolvimento. A área de 511m² permite diversas configurações, seja para construção de casas, um pequeno condomínio ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da vocação da região.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção. A diferença entre o lance e a avaliação já oferece uma margem para esses custos.
  • Documentação: A matrícula nº 39.495 é um ponto de partida. Recomendo uma análise aprofundada de toda a documentação disponível, incluindo o edital e a matrícula, para identificar quaisquer ônus ou restrições que possam impactar o valor ou a viabilidade do investimento.

Plano de Ação:

  1. <...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Biguaçu/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areias De Cima em Biguaçu/SC. A região de Areias De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita