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Terreno com 360m² em excelente localização, pronto para investimento , Seminário , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui 360 metros quadrados e está localizado em uma área estratégica de imóveis de leilão em Campo Grande, no bairro Seminário. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para valorização a médio e longo prazo. O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que facilita a negociação e agiliza a aquisição.

Além disso, o comprador deve estar ciente das despesas relacionadas ao condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, sendo que o condomínio tem um limite de até 10% do valor de avaliação do imóvel, com a Caixa assumindo o excedente.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de crescimento e valorização imobiliária.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.360,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em imóveis de leilão em Campo Grande/MS representa uma oportunidade sólida para diversificação de portfólio imobiliário. Considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda igual, o investimento inicial é claro e direto, sem descontos aparentes, o que indica estabilidade no preço.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Seminário, Campo Grande/MS, área com potencial de valorização.
Tipo de imóvelTerreno de 360 m², ideal para construção residencial ou comercial.
Forma de pagamentoÀ vista, com recursos próprios, sem possibilidade de parcelamento.
Despesas adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Estratégia:

  • Adquirir o terreno na primeira praça, pois o valor mínimo já é o valor de avaliação, evitando riscos de aumento de preço em praças subsequentes.
  • Planejar a construção de imóvel residencial ou comercial para venda ou locação, aproveitando a valorização da região.
  • Considerar a possibilidade de parcerias para desenvolvimento do terreno, reduzindo custos iniciais.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou locação do imóvel construído.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, incorporando esses custos no planejamento financeiro.

Este plano visa garantir segurança na aquisição e maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando as condições claras e diretas da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.360,09. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Seminário em Campo Grande/MS. A região de Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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