Terreno amplo de 360m² com possibilidade de financiamento SBPE
Apollo Ii, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.792,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R DOIS,N. S/N LOTE 40 QUADRA DC, ITABORAI - CEP: 24865-655, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado em Itaboraí, RJ. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para investidores e compradores que buscam condições facilitadas. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O terreno está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a áreas urbanas e com fácil acesso.
Características principais:
- Área total: 360 m²
- Permite financiamento SBPE
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Localização estratégica em Itaboraí
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.792,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.124,71 (271.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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