Terreno amplo de 360m² em Jardim Yolanda, pronto para construir
Village Rio Sena, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PAULO BORGES SANTANA, N. 00 QD 21, LT 15, JARDIM YOLANDA, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15061-545
Descrição
Este terreno de 360m² localizado no Jardim Yolanda oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Com uma área regular e bem localizada, o imóvel permite a construção conforme as normas municipais, ideal para projetos personalizados.
Características principais:
- Área total de 360m²
- Localização estratégica em bairro consolidado
- Documentação regularizada com matrícula 17084
O imóvel está livre para construção, sem edificações existentes, o que facilita o início imediato de obras. A proximidade com vias principais e infraestrutura urbana agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 333.829,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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