Terreno amplo de 360m² no Jardim Recanto, desocupado
Parque Marajó, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 22, N. SN LT 11, RUA PORTO ALEGRE, JARDIM RECANTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP: 72920-622
Descrição
Este terreno de 360m² localizado no Jardim Recanto oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção futura. Com área total de 360 metros quadrados, o terreno está situado em uma região promissora de Águas Lindas de Goiás, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel está livre de construções, permitindo total liberdade para projetos personalizados.
Importante destacar que o terreno possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que implica que a regularização será de responsabilidade do comprador. Além disso, despesas como condomínio e tributos também ficam a cargo do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um terreno com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.256,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.750,00 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Valparaíso de Goiás
Parque Marajó, Valparaíso De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 54,45m² privativos
Parque Marajó, Valparaíso De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 48,7m² privativos
Parque Marajó, Valparaíso De Goiás - GO
Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 50m², desocupado
Parque Marajó, Valparaíso De Goiás - GO