Terreno amplo de 3,68ha no Sítio do Tinguá, Juiz de Fora
Paula Lima, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada do Tinguá, nas proximidades de Paula Lima, Juiz de Fora, MG
Área:
36800m²
Descrição
Terreno rural com área total de 3,68 hectares localizado no Sítio do Tinguá, Juiz de Fora/MG. O imóvel possui matrícula registrada no 3º Ofício da Comarca local, garantindo segurança jurídica. Ideal para investidores que buscam propriedades rurais para desenvolvimento agrícola, lazer ou projetos de valorização fundiária. A área ampla permite diversas possibilidades de uso, desde cultivo até criação de animais ou construção de estruturas rurais. A localização próxima a Paula Lima facilita o acesso e potencializa o valor do terreno.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 70.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 42.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 28.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mouzar Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 543.300,00 (776.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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