Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juiz De Fora/MG Ver leilões no bairro Vila Ideal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano amplo 23000 m² em Juiz de Fora, MG , Vila Ideal , Juiz De Fora - MG

Ver mais imóveis de leilão em Juiz De Fora
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 23.000 m² localizado em ofertas de leilão em Juiz De Fora, MG, no bairro Vila Ideal. O imóvel está murado e possui matrícula registrada no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da comarca local.

O terreno encontra-se fechado, sem manutenção e apresenta deterioração, incluindo parte do telhado quebrado.

Este imóvel é oferecido em venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo ao comprador a propriedade livre de ônus e gravames.

O imóvel é ideal para investidores que buscam um amplo terreno urbano para desenvolvimento de projetos imobiliários, comerciais ou industriais, considerando sua localização estratégica e área significativa.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e potencial de aproveitamento do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 3.491.860,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Juiz De Fora, MG:

Este terreno urbano de 23.000 m², avaliado em R$ 6.983.720,00, com lance mínimo de R$ 3.491.860,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel de grande porte em uma cidade com potencial de crescimento. Como o imóvel está em venda judicial e sem lances registrados, o investidor pode planejar a participação na primeira praça, visando adquirir o terreno pelo lance mínimo ou próximo a ele.

Considerando que o imóvel está fechado e deteriorado, com parte do telhado quebrado, é importante reservar parte do orçamento para manutenção e limpeza do terreno, garantindo sua valorização e segurança. A localização no bairro Vila Ideal, com endereço conhecido e CEP definido, facilita o planejamento de uso e desenvolvimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise e planejamento:

AspectoDetalhes
Área23.000 m²
Valor AvaliaçãoR$ 6.983.720,00
Lance MínimoR$ 3.491.860,00
Estado do ImóvelFechado, sem manutenção, deteriorado
LocalizaçãoJuiz de Fora, Bairro Vila Ideal
Condição de PagamentoEntrada mínima de 25% + até 30 parcelas, sujeito a aprovação judicial

Recomenda-se:

  • Participar da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo.
  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada do terreno.
  • Planejar orçamento para recuperação e manutenção do imóvel.
  • Consultar a matrícula e certidões para confirmar a situação legal e ausência de ônus.
  • Avaliar possibilidades de uso do terreno conforme zoneamento local.

Este imóvel é indicado para investidores com interesse em desenvolvimento imobiliário ou comercial, que possam aguardar o processo judicial e estejam preparados para investimento em melhorias pós-aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juiz De Fora/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.491.860,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Ideal em Juiz De Fora/MG. A região de Vila Ideal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita