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Terreno em Loteamento Tamboré Juiz de Fora com 422,29m² , Democrata , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

422.29m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um terreno no Loteamento Tamboré leilão de imóveis em Juiz De Fora!
Com uma área total de 422,29m², este lote é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um bairro tranquilo e valorizado. Localizado na Rua Benjamim Guimarães, o terreno possui medidas que garantem um bom aproveitamento do espaço. O leilão está programado para iniciar em 26 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 281.708,02, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu espaço em um dos melhores bairros de Juiz de Fora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 14:15
Valor: R$ 281.708,02
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:15
Valor: R$ 370.447,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como Investir no Terreno do Loteamento Tamboré leilão de imóveis em Juiz De Fora

Considerando a avaliação do terreno em R$ 281.708,02 e a possibilidade de um segundo leilão com valor de R$ 370.447,55, é recomendável que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 26 de maio de 2025. A estratégia ideal seria fazer uma análise de mercado para verificar o potencial de valorização do imóvel na região, que é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento. Além disso, é importante considerar o valor do incremento de R$ 1.500,00, que pode ser um fator decisivo na hora de dar lances.
Passos a seguir:

  • Realizar uma pesquisa sobre o histórico de valorização de terrenos na área.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível.
  • Preparar-se para o leilão, definindo um limite de lance que não ultrapasse o valor de mercado estimado.
  • Considerar a possibilidade de construir uma casa para venda ou aluguel, aumentando assim o retorno sobre o investimento.

Com essas estratégias, você poderá maximizar seu investimento e garantir um bom retorno no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 281.708,02 e da 2ª praça é de R$ 370.447,55. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Democrata em Juiz De Fora/MG. A região de Democrata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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