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Terreno 390m² em Bairro Valorizado - Rio Branco/AC , Jardim De Alah , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

390m²

Descrição

Investimento em Terreno em apartamentos leilão em Rio Branco
Este terreno de 390m² está localizado em um dos bairros mais valorizados de Rio Branco, o Jardim de Alah. A área é ideal para construção de residências, dada a proximidade com faculdades, supermercados e escolas. O acesso é facilitado por pavimentação asfáltica, e a infraestrutura do bairro é completa, com serviços de água, energia e coleta de lixo. O lance mínimo de R$ 184.000,00 representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando a valorização da região.
Oportunidade: Com a avaliação de R$ 200.000,00, o terreno pode ser uma excelente opção para quem busca um local para construir ou até mesmo para investidores que desejam revender após a valorização. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 184.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Rio Branco representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance mínimo de R$ 184.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma área em crescimento. O primeiro passo seria participar do leilão e garantir o terreno pelo menor preço possível. Considerando que o bairro é valorizado e possui infraestrutura completa, você pode planejar a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno condomínio. Estratégia: Após a aquisição, é recomendável realizar um estudo de viabilidade para entender o potencial de construção e o retorno sobre o investimento. Além disso, você pode considerar a possibilidade de financiamento para facilitar a compra, caso o leilão permita.
Próximos passos: 1. Participar do leilão no dia 01/09/2025; 2. Estabelecer um limite de lance que não ultrapasse a avaliação; 3. Planejar a construção com base nas necessidades do mercado local. Essa abordagem pode maximizar seu retorno e garantir um investimento seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim De Alah em Rio Branco/AC. A região de Jardim De Alah possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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