Terreno amplo de 396m² em Jaboatão dos Guararapes - PE
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.152,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA OSORIO BORBA, N. 00 QD 2-K, LT 15, PIEDADE, JABOATAO DOS GUARARAPES - PE, CEP 54.400-120
Descrição
Terreno com 396m² localizado em Piedade, Jaboatão dos Guararapes - PE. Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para construção ou desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. O terreno está sujeito à cobrança de laudêmio e foro, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo um terreno puro. A localização em Piedade oferece acesso facilitado a serviços e infraestrutura urbana, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 306.152,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.372,96 (22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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