Terreno amplo de 40.442,57m² em Parque das Flores, ocupado
Parque Das Flores, Perdizes - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 970.260,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96,926% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua dos Jasmins, S/N, Parque das Flores, Perdizes, MG
Descrição
Terreno com área total de 40.442,57m² localizado no bairro Parque das Flores, Perdizes/MG. O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação. A denominação do bairro e a numeração predial ainda estão pendentes de averbação no registro de imóveis, cabendo ao comprador a regularização e encargos decorrentes.
O terreno não possui área construída, sendo ideal para investidores que buscam um grande espaço para desenvolvimento de projetos futuros.
Importante destacar: eventuais débitos e encargos serão de responsabilidade do comprador, e não há permissão para visitação no local. A matrícula do imóvel é 18253, registrada no RI local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 14:00
|
R$ 970.260,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5,815.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.095.393,80 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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