Terreno amplo de 420m² em Santa Luzia, ideal para construção
Nossa Senhora Do Carmo, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 418.244,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SANTA BARBARA, N. SN QD 03, LT 13, SANTA LUZIA - CEP: 35700-338, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno de 420m² localizado em Santa Luzia, próximo a Sete Lagoas, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com área total de 420 metros quadrados, o imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços e infraestrutura da região.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. Não há edificações no terreno, permitindo total liberdade para projetos personalizados.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme as regras do leilão. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 418.244,40 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 513.572,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.616,17 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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