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Terreno Urbano com Edificação em Esquina Privilegiada , Jardim Nova América – Parte I , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

166.64m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em esquina privilegiada em leilao com descontos em Hortolândia/SP, com 166,64 m². Ideal para construir sua casa ou iniciar um negócio, aproveitando a visibilidade e o destaque da localização. A proximidade com a Rua 01 e a Rua 10 oferece excelente acesso e potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:00
Valor: R$ 387.001,76
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 232.201,05
Economia: R$ 154.800,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de desenvolvimento em leilao com descontos em Hortolândia/SP. A localização em esquina privilegiada, com frente curva e dimensões bem definidas, oferece versatilidade para projetos residenciais ou comerciais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 21/01/2026 às 14:00 e encerramento em 23/01/2026 às 14:00, com lance mínimo de R$ 387.001,76. Dado o status 'Aguardando início' e a ausência de lances atuais, esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência inicial.
  • 2ª Praça: Abertura em 23/01/2026 às 14:01 e encerramento em 11/02/2026 às 14:00, com lance mínimo de R$ 232.201,05 e 40% de desconto. Esta praça oferece um desconto significativo, tornando-a muito atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia seria aguardar esta praça para fazer uma oferta mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis construídos na região de Hortolândia, especificamente no Jardim Nova América. Analisar o valor de mercado de propriedades similares para confirmar a atratividade do lance mínimo da segunda praça.
  2. Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Hortolândia as regras de zoneamento para o lote, o potencial construtivo (taxa de ocupação, recuos, altura máxima) e os tipos de empreendimentos permitidos. Isso ajudará a definir o melhor uso para o terreno.
  3. Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na segunda praça, o ideal seria monitorar o leilão e preparar uma oferta competitiva para a 2ª Praça. O valor de R$ 232.201,05 é um ponto de partida excelente. Considerar um lance...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 387.001,76 e da 2ª praça é de R$ 232.201,05. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nova América – Parte I em Hortolândia/SP. A região de Jardim Nova América – Parte I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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