Terreno amplo de 450m² com ótima localização e potencial
Cidade Praiana, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.680,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R PROJETADA B, N. 0 LT 02, IMBOASSICA - CEP: 27973-030, MACAE - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno de 450m² localizado em Imboassica, Macaé, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento. Com área total de 450 metros quadrados, o imóvel é ideal para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local. A propriedade está situada em uma região estratégica, facilitando o acesso e valorização futura.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, conforme as regras estabelecidas, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com documentação organizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária, o terreno apresenta segurança jurídica para o comprador. A presença de edital e anexos disponíveis para download reforça a transparência do processo de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.680,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.600,70 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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