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Terreno à Beira Mar em Rio das Ostras - Lote 41 , Bosque Beira Rio , Rio Das Ostras - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

520m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno à beira-mar no Loteamento Costazul é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma das regiões mais valorizadas de casas de leilão em Rio Das Ostras. Com uma área total de 520m², o lote oferece uma vista deslumbrante e está localizado próximo à Praia da Joana, ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. O valor de avaliação é de R$ 240.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 96.000,00, representando 40% do valor de avaliação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 17:02
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno à beira-mar em casas de leilão em Rio Das Ostras representa uma oportunidade excepcional. Com um valor de avaliação de R$ 240.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 96.000,00, você está adquirindo um imóvel por um preço significativamente abaixo do mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta à vista para garantir o imóvel. O pagamento à vista não só facilita a aquisição, mas também pode resultar em um desconto adicional. Além disso, considerando a localização do terreno, que oferece vista para a cidade e proximidade com a Praia da Joana, há um grande potencial de valorização. Após a aquisição, você pode considerar desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a demanda por imóveis na região.

É importante também estar ciente das condições de pagamento e da necessidade de um sinal de 20% do valor da venda direta, além da comissão de 5% ao leiloeiro. Planeje-se para garantir que você tenha os recursos necessários para a homologação da venda e o pagamento do saldo restante em até 24 horas. Se você optar por um financiamento, verifique as opções disponíveis e as condições de pagamento, que podem incluir até 30 parcelas com correção pelo IPCA.

Por fim, não se esqueça de analisar o mercado local e as tendências de valorização para maximizar seu investimento. Este terreno tem tudo para ser uma excelente aquisição!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bosque Beira Rio em Rio Das Ostras/RJ. A região de Bosque Beira Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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