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Terreno amplo de 470m² em Alphaville, Feira de Santana , Vale Do Jacuipe , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -222% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 470,04m² localizado em Alphaville, leilao com descontos em Feira De Santana, BA.
Este terreno possui matrícula registrada no Ofício 1 sob o número 93665, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está avaliado em R$ 350.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão de R$ 1.127.535,22 e para o segundo leilão de R$ 502.404,17.

O terreno está situado em uma região valorizada, no bairro Vale do Jacuipe, com fácil acesso e potencial para diversos tipos de empreendimentos.

Importante: As formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão do leilão, pois podem ocorrer alterações.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos com boa localização e documentação regular.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.127.535,22
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 502.404,17
Economia: R$ 625.131,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em Alphaville, leilao com descontos em Feira De Santana:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 350.000,00 e o lance inicial elevado para o primeiro leilão (R$ 1.127.535,22), é recomendável aguardar o segundo leilão, onde o valor de venda cai para R$ 502.404,17, oferecendo uma oportunidade mais atrativa para aquisição.

O terreno possui 470,04m², o que permite diversas possibilidades de uso, desde construção residencial até comercial, dependendo da legislação local. A localização em Alphaville, bairro valorizado de Feira de Santana, agrega potencial de valorização futura.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno470,04 m²
AvaliaçãoR$ 350.000,00
Lance 1ª praçaR$ 1.127.535,22
Lance 2ª praçaR$ 502.404,17
LocalizaçãoAlphaville, Feira de Santana/BA

Recomendações:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor mais próximo da avaliação.
  • Verificar detalhadamente as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno para projetos futuros.
  • Consultar a legislação local para possíveis usos e restrições do terreno.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.127.535,22 e da 2ª praça é de R$ 502.404,17. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vale Do Jacuipe em Feira De Santana/BA. A região de Vale Do Jacuipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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