Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 4720m² em Santa Vitória - Ideal para investimento

Chaveslandia, Santa Vitoria - MG

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 385.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA 02 ESQ AV BEIRA RIO, N. SN QD C, LT 01, BAIRRO CHAVESLANDIA, SANTA VITÓRIA - CEP: 38320-000, SANTA VITORIA - MINAS GERAIS

Descrição

Este terreno de 4.720,04 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais. Localizado em bairro consolidado, o imóvel possui fácil acesso e está situado em uma região estratégica de Santa Vitória. A documentação está regularizada, com matrícula atualizada e sem averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação. O pagamento é exclusivamente à vista, garantindo uma transação rápida e segura.
Características principais:

  • Área total: 4.720,04 m²
  • Localização estratégica em bairro Chaveslandia
  • Documentação regularizada
  • Pagamento à vista com recursos próprios

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 385.000,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 401.414,56 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -55.050,00 (-14.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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