Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 5000m² em Luziania - Pronto para investimento

Parque Alvorada Ii, Luziânia - GO

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 225.004,46

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA 16 (AVENIDA XVI) QD 265 LT 24, PARQUE ALVORADA II - CEP: 72837-190, LUZIANIA - GOIAS

Descrição

Este terreno de 5.000 m² localizado em Parque Alvorada II, Luziania, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento futuro. Embora esteja situado em uma área com restrição para estruturas públicas, o terreno é ideal para projetos privados, como condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou industriais, dependendo da legislação local. A ausência de construções facilita a personalização do projeto conforme a necessidade do comprador. A localização em uma região em desenvolvimento pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo, tornando-o um ativo estratégico para diversificação de portfólio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 225.004,46 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 30.744,96 (13.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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