Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Chapadinha/MA Ver leilões no bairro Parque Moisés Amorim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 500m² no Parque Moisés Amorim , Parque Moisés Amorim , Chapadinha - MA

Ver mais imóveis de leilão em Chapadinha
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 500m² localizado no Parque Moisés Amorim, apartamentos leilão em Chapadinha - MA. O lote não está demarcado nem identificado, sem placa de rua, mas está localizado conforme coordenadas da matrícula e licença ambiental da prefeitura. Ideal para investidores que buscam um terreno com boa área para construção futura, com possibilidade de valorização devido à localização. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até 10% do valor de avaliação e pelos tributos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.292,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno Parque Moisés Amorim:

Este terreno de 500m², avaliado em R$ 132.000,00 e com lance mínimo de R$ 76.464,05, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com desconto significativo (42,07%).

Considerando que o imóvel está disponível para compra direta e exclusivamente à vista, o investidor deve preparar os recursos financeiros antecipadamente para aproveitar essa condição.

Como o lote não está demarcado e não possui identificação clara, recomenda-se:

  • Realizar uma vistoria técnica detalhada para confirmar as coordenadas e limites do terreno conforme matrícula e licença ambiental.
  • Verificar junto à prefeitura a possibilidade de regularização e obtenção de documentação adicional para facilitar futuras transações ou construções.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, considerando a valorização da região.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou desenvolvimento do imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área500 m²
Valor AvaliaçãoR$ 132.000,00
Lance MínimoR$ 76.464,05
Desconto42,07%
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
ResponsabilidadesCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores com capital disponível para compra à vista, que buscam adquirir um terreno com desconto relevante e potencial de valorização. A ausência de demarcação exige cuidados técnicos, mas a documentação está regularizada, o que facilita a negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Chapadinha/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadinha/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Chapadinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.292,81. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Moisés Amorim em Chapadinha/MA. A região de Parque Moisés Amorim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadinha. Confira outros imóveis em leilão em Chapadinha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadinha/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadinha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapadinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadinha/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita