Terreno amplo de 53.608m² próximo à Barragem do Benfica
Córrego Da Estiva, Itaúna - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.896.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,714% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua M, Córrego da Estiva, Itaúna, MG
Área:
53608.9m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com 53.608,90 m², ele oferece um grande potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais. A proximidade com a MG 431 e a Barragem do Benfica garante fácil acesso e visibilidade, tornando-o ideal para empreendimentos que necessitam de um fluxo constante de pessoas. Além disso, a planta para loteamento já aprovada facilita o processo de construção, permitindo que o investidor inicie seu projeto rapidamente. A área é cercada por condomínios e possui um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 5.896.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-102.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.338.474,40 (-107.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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