Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Anápolis/GO Ver leilões no bairro Residencial Rose's Garden
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 586m² no Residencial Rose's Garden, pronto para investimento , Residencial Rose's Garden , Anápolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Anápolis
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 586,04 m² localizado no Residencial Rose's Garden oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento imobiliário.
Localização estratégica em casas de leilão em Anápolis, Goiás, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel está livre de ônus relacionados a leilões negativos, o que facilita a negociação e aquisição.
O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode agilizar o processo para compradores com recursos próprios.
Além disso, o comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.787,79
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 511.972,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 586,04 m² no Residencial Rose's Garden, casas de leilão em Anápolis, GO, sugiro uma abordagem estratégica para maximizar o retorno do investimento:

  • Avaliação do potencial construtivo: Verifique a legislação local para entender o que pode ser construído no terreno, como número de pavimentos e uso permitido (residencial, comercial, misto).
  • Planejamento financeiro: O lance mínimo do 1º leilão é de R$ 1.349.018,38, valor considerável que exige capital disponível para pagamento à vista, conforme as condições do leilão.
  • Monitoramento das praças: O 2º leilão oferece um lance mínimo reduzido para R$ 511.972,87, o que pode representar uma oportunidade para aquisição a preço mais acessível caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.
  • Custos adicionais: Considere as despesas de condomínio e tributos que ficarão sob responsabilidade do comprador, incluindo IPTU e possíveis taxas condominiais, para evitar surpresas financeiras.
  • Uso do imóvel: Avalie a possibilidade de desenvolvimento próprio ou venda futura após valorização, considerando o crescimento urbano de Anápolis.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno586,04 m²
Valor avaliaçãoR$ 207.789,87
Lance mínimo 1º leilãoR$ 1.349.018,38
Lance mínimo 2º leilãoR$ 511.972,87
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
DespesasCondomínio e tributos por conta do comprador

Em resumo, recomendo aguardar o 2º leilão para tentar um lance mais vantajoso, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira praça. A análise do potencial construtivo e custos adici...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anápolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.787,79 e da 2ª praça é de R$ 511.972,87. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Rose's Garden em Anápolis/GO. A região de Residencial Rose's Garden possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita