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Terreno amplo de 609,60m² no Jardim Corcovado , Tarumã , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 609,60 m², localizado no Jardim Corcovado, uma região valorizada de leilão de imóveis em Campo Grande-MS. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com boa acessibilidade e potencial de valorização. A ausência de construções facilita a personalização do projeto conforme a necessidade do comprador.

O terreno está situado em uma área urbana consolidada, próximo a serviços essenciais e com infraestrutura adequada, o que agrega valor ao investimento. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 211.570,51
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.482.955,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este terreno deve considerar o potencial de valorização da região e o valor inicial do leilão. Com avaliação em R$ 420.000,00 e lance mínimo igual para o 1º leilão, é recomendável aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o valor mínimo para o 2º leilão sobe para R$ 1.482.955,10, o que pode indicar uma oportunidade de negociação ou desistência dos interessados iniciais.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1º LeilãoMonitorar lances e participaçãoIdentificar interesse e possível arremate pelo valor inicial
2º LeilãoAvaliar possibilidade de arremate a preço superiorDecidir se vale a pena ofertar lance baseado no valor de mercado e avaliação
Pós-arrematePlanejar uso do terreno para construção ou revendaMaximizar retorno do investimento
  • Considerar custos adicionais como tributos e condomínio, que são responsabilidade do comprador.
  • Verificar possibilidade de financiamento, embora o pagamento seja exclusivamente à vista.
  • Consultar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.

Este imóvel é indicado para investidores com capital disponível para pagamento à vista e que busquem um terreno com boa localização e potencial de valorização em leilão de imóveis em Campo Grande-MS.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.570,51 e da 2ª praça é de R$ 1.482.955,10. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tarumã em Campo Grande/MS. A região de Tarumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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