Terreno amplo de 720m² com ótima localização e potencial
Nossa Senhora Do Carmo, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.843,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MANOEL AMANCIO, N. SN LT 23-24, QD 69, JARDIM ARIZONA - CEP: 35700-397, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 720 m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado no Jardim Arizona, em Sete Lagoas. A área privativa é praticamente simbólica, indicando que o terreno está disponível para desenvolvimento do zero. A localização em uma cidade de porte médio como Sete Lagoas oferece potencial de valorização, especialmente em bairros planejados como o Jardim Arizona. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação. A documentação está organizada, com matrícula disponível para consulta, o que garante segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 321.843,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.816,60 (12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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