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Terreno amplo de 827m² em zona rural , Zona Rural , Lagoa Seca - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno rural possui uma área total de 827,33 m², ideal para quem busca investir em propriedades no campo ou para construção futura. A construção anteriormente existente foi demolida, o que oferece liberdade para novos projetos, porém a averbação da demolição será de responsabilidade do adquirente. A localização em zona rural proporciona tranquilidade e contato com a natureza, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja fugir do ambiente urbano. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula está regularizada e a propriedade está averbada quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.859,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Zona Rural de apartamentos leilão em Lagoa Seca-PB apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio imobiliário. Considerando o valor de avaliação de R$ 172.500,00 e o lance mínimo de R$ 92.000,31 (com desconto de 46,67%), o imóvel pode ser adquirido abaixo do valor de mercado, o que é atrativo para quem busca valorização futura.

Plano de ação sugerido:

  • Adquirir o terreno na primeira praça, aproveitando o desconto significativo.
  • Realizar um estudo de viabilidade para construção ou uso agrícola, considerando a área de 827,33 m².
  • Verificar a possibilidade de regularização e infraestrutura local para valorização do imóvel.
  • Considerar a venda futura para investidores que busquem imóveis rurais ou para construção de casas de campo.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para revenda ou desenvolvimento do terreno.

Este imóvel não possui construção, o que permite flexibilidade para diferentes usos. A ausência de dívidas e a averbação dos leilões negativos conferem segurança jurídica. A compra deve ser feita à vista, conforme as condições da Caixa, o que exige planejamento financeiro. A localização em zona rural pode limitar a liquidez, portanto, a estratégia deve focar em valorização a médio e longo prazo.

AspectoDetalhes
Área827,33 m²
Valor AvaliaçãoR$ 172.500,00
Lance MínimoR$ 92.000,31
Condição de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
UsoRural, construção futura

Em resumo, a aquisição deste terreno pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis rurais com potencial de valorização, desde que estejam preparados para o investimento à vista e para o desenvolvimento futuro do im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Seca/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Seca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Seca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Seca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.859,99. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Seca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Seca no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Seca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Lagoa Seca/PB. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Seca. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Seca.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Seca/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Seca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Seca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Seca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Seca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Seca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Seca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Seca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Seca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Seca/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Seca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Seca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Seca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Seca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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