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Terreno em Lagoa Seca com 280m² , Zona Rural , Lagoa Seca - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

280.03m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Lagoa Seca, PB!
Este terreno de 280,03m² na Zona Rural, com acesso pela BR 104, oferece um potencial construtivo significativo.
Ideal para empreendimentos rurais, logísticos ou residenciais, aproveitando a localização estratégica.
A documentação está em ordem, com matrícula disponível para download.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 228.308,96 e lance inicial competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 143.702,98
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 447.646,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento. A localização na Zona Rural de leilão de imóveis em Lagoa Seca, com acesso pela BR 104, sugere um potencial para diversos tipos de empreendimentos, desde condomínios residenciais até projetos logísticos ou agronegócios, dependendo da vocação da área e das regulamentações municipais.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 228.308,96. Este valor serve como um ponto de partida para a análise, mas o valor de mercado real pode variar.
  • 1º Leilão: Lance mínimo de R$ 546.643,04. Este valor é significativamente superior à avaliação, indicando que o imóvel pode ter sido avaliado com base em um potencial de uso mais elevado ou que a avaliação é conservadora. É crucial verificar se há outros terrenos similares na região com preços comparáveis.
  • 2º Leilão: Lance mínimo de R$ 447.646,38. Uma redução considerável em relação ao primeiro leilão, tornando-o mais atrativo. Se o objetivo é adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, esperar pelo segundo leilão pode ser uma estratégia válida, assumindo o risco de o imóvel ser arrematado no primeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região de Lagoa Seca, PB, especialmente aqueles com acesso a rodovias. Verifique o zoneamento e o potencial de uso do solo para o lote específico.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU, conforme mencionado, sob responsabilidade do comprador), taxas de transferência, possíveis custos de infraestrutura (se necessário) e o custo de desenvolvimento do projeto escolhido.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o retorno sobre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Seca/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Seca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Seca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Seca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.702,98 e da 2ª praça é de R$ 447.646,38. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Seca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Seca no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Seca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Lagoa Seca/PB. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Seca. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Seca.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Seca/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Seca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Seca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Seca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Seca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Seca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Seca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Seca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Seca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Seca/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Seca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Seca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Seca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Seca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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