Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lagoa Seca/PB Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 556m² com 260m² privativos, excelente oportunidade , Centro , Lagoa Seca - PB

Ver mais imóveis de leilão em Lagoa Seca
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 556,12m² com 260m² de área privativa, ideal para construção residencial ou comercial. Localizado em uma região estratégica de apartamentos leilão em Lagoa Seca, no bairro Centro, próximo a vias principais como a Rodovia BR 104, oferece fácil acesso e potencial valorização. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo de R$ 86.687,14, representando um desconto significativo de 38,95% sobre o valor de avaliação de R$ 142.000,00. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme regras específicas descritas no edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 86.687,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, com um desconto de quase 39% no lance mínimo. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 13/05/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver possibilidade de adquirir por um valor ainda mais atrativo nas praças subsequentes, se houver. A localização em apartamentos leilão em Lagoa Seca, no bairro Centro, próximo à BR 104, é estratégica para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, o que pode garantir valorização futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar edital, matrícula e possíveis ônus para garantir segurança jurídica.
2. Avaliação técnicaVisitar o terreno para confirmar condições e potencial construtivo.
3. Estratégia de lanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor mínimo para maximizar chances.
4. Pós-arremataçãoPlanejar uso do terreno para venda futura ou construção, considerando custos adicionais como condomínio e tributos.

Este imóvel não possui financiamento disponível, portanto, é necessário capital próprio para aquisição. A ausência de benfeitorias facilita a personalização do projeto conforme o interesse do investidor. A documentação está disponível para download, o que facilita a análise prévia. Em resumo, trata-se de um investimento com bom potencial de valorização e risco controlado, ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais ou extrajudiciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lagoa Seca/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Seca/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Seca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Seca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Seca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.687,14. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Seca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Seca no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Seca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Seca/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Seca. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Seca.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Seca/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Seca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Seca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Seca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Seca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Seca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Seca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Seca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Seca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Seca/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Seca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Seca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Seca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Seca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita