Terreno amplo de 860m² com localização estratégica e ocupado
Jardim Stella, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Itaquera, 342 - Jardim Stella - Santo André/SP
Área:
860m²
Descrição
Terreno com área total de 860m² localizado em área estratégica de Santo André, ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação ou negociação com ocupantes atuais. A matrícula 74.507 garante a segurança jurídica da propriedade, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP.
O terreno possui dimensões regulares com frente para a Rua Itaquera e fundos para outros lotes, facilitando projetos de construção ou loteamento. A localização no Jardim Stella oferece potencial valorização devido à infraestrutura local e proximidade com centros comerciais e residenciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 1.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 805.000,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 vaga e 43m² privativos, pronto para morar
Jardim Stella, Santo André - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos, desocupado
Jardim Stella, Santo André - SP
Terreno Urbano Desocupado em Santo André - 318m²
Jardim Stella, Santo André - SP
Terreno Urbano Desocupado em Santo André - 322m²
Jardim Stella, Santo André - SP