Terreno amplo e desocupado no Centro de Osvaldo Cruz
Centro, Osvaldo Cruz - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.690.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Brasil, s/nº - Lote 45 - Áreas 01b, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08 e 09 - Centro - Osvaldo Cruz / SP
Área:
44427m²
Descrição
Este terreno possui uma metragem total de 44.427 m², o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Localizado no Centro de Osvaldo Cruz, o imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A área é ideal para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, aproveitando a infraestrutura já existente na região. Além disso, a documentação está regularizada, com a matrícula no 1º CRI de Osvaldo Cruz, o que facilita o processo de aquisição. O terreno é isento de débitos de IPTU até a data do leilão, proporcionando uma segurança financeira adicional para o comprador. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
13/03/2025 13:06
Encerrado
|
R$ 6.690.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.475.300,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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