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Terreno Amplo em Agrolândia/SC , Centro , Agrolândia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2428.35m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno em imóveis de leilão em Agrolândia/SC oferece uma vasta área de 2.428,35m², com grande potencial para desenvolvimento. A área útil de 1.684,05m² permite a construção de diversos projetos, enquanto a APP de 744,30m² garante a preservação ambiental e pode agregar valor ao empreendimento. Localizado em uma região com infraestrutura em desenvolvimento, este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e com alto retorno. A proximidade com o Rio Trombudo pode ser um diferencial para projetos turísticos ou de lazer. Não perca a chance de adquirir um terreno com excelente localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 18:30
Valor: R$ 527.809,51
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 18:30
Valor: R$ 1.034.920,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Agrolândia/SC, com uma área útil considerável de 1.684,05m² e uma área de preservação permanente (APP) de 744,30m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se o objetivo for o desenvolvimento imobiliário ou projetos que valorizem a natureza. A avaliação atualizada em R$ 1.034.920,62 em 29/09/2025, com um lance mínimo de R$ 527.809,51 (50% da avaliação), sugere uma margem de lucro considerável, caso o imóvel seja adquirido próximo ao lance mínimo.

Considerando que o leilão se encerra em 19/02/2026, e a primeira praça inicia em 10/02/2026, é recomendável monitorar os lances. Se o leilão for judicial, como indicado pelas ações de execução mencionadas (0301579-92.2019.8.24.0035 e 0301283-21.2017.8.24.0074), é crucial analisar a situação dos processos para entender os riscos e custos adicionais envolvidos. A presença de ônus judiciais exige uma diligência jurídica aprofundada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado especializado em direito imobiliário e leilões analise os processos judiciais associados ao imóvel. O objetivo é entender a probabilidade de sucesso das execuções, os custos envolvidos na regularização e a possibilidade de anulação do leilão.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições atuais, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial de desenvolvimento. A descrição menciona confrontação com o Rio Trombudo, o que pode ser um atrativo ou um risco (dependendo da legislação ambiental e de riscos de inundação).
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Agrolândia/SC, focando em terrenos com características semelhantes. Avaliar o preço de venda de terrenos na região e o potencial de valorização após o desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Com base...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Agrolândia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Agrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 527.809,51 e da 2ª praça é de R$ 1.034.920,62. Para arrematar imóveis em leilão em Agrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Agrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Agrolândia/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Agrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Agrolândia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Agrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Agrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Agrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agrolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agrolândia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Agrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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