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Terreno Amplo em Agrolândia/SC com 652m² , Agrolândia , Agrolândia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

652053m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Agrolândia/SC!
Terreno rural com impressionantes 652.053m² (65,2 hectares) em uma localização privilegiada, com acesso direto pela Avenida Eduardo Will. Ideal para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas ou imobiliárias.
Apesar de não possuir benfeitorias concluídas, o terreno já conta com uma construção inacabada, representando um potencial de valorização imediato.
A documentação está em ordem, com matrícula no CRI de Bom Retiro/SC e CCIR do INCRA, garantindo segurança jurídica para sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.365.094,31
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 682.547,16
Economia: R$ 682.547,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural em imóveis de leilão em Agrolândia/SC, com uma área expressiva de 652.053m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente se o foco for em atividades agrícolas ou loteamentos de grande porte. A avaliação de R$ 1.365.094,31 para a primeira praça sugere um valor de mercado competitivo, considerando a vasta extensão territorial.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o leilão é judicial e a descrição menciona que não aceita financiamento bancário ou carta de crédito, a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça. A segunda praça inicia em 24/11/2025 com um lance mínimo de R$ 682.547,16, representando um desconto de 50% sobre a avaliação inicial. Este desconto é significativo e pode compensar os custos adicionais de desenvolvimento do terreno. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 136.509,43, pode indicar um valor residual muito baixo, mas é crucial verificar se a descrição técnica do edital permite a aquisição de apenas uma parte ideal ou se o lote é indivisível.
  • Uso do Terreno: A vasta área permite diversas aplicações. Para fins agrícolas, pode-se explorar culturas locais ou pecuária. Se o foco for imobiliário, um estudo de viabilidade para loteamento residencial ou comercial seria prudente, considerando a infraestrutura local e a demanda da região. A construção inacabada pode ser um ponto de partida para um projeto de expansão, reduzindo custos iniciais de fundação.
  • Custos Adicionais: É fundamental que o investidor realize uma diligência completa, incluindo:
    • Visita técnica detalhada ao terreno para avaliar a topografia, qualidade do solo, acesso a recursos hídricos e infraestrutura existente (energia elétrica, saneamento).
    • Análise do zoneamento municipal e leis de uso e ocupação do solo para confirmar a viabilidade de projetos de loteamento ou construção.
    • Levantamento de todos os custos de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Agrolândia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Agrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.365.094,31 e da 2ª praça é de R$ 682.547,16. Para arrematar imóveis em leilão em Agrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Agrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Agrolândia em Agrolândia/SC. A região de Agrolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Agrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Agrolândia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Agrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Agrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Agrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agrolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agrolândia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Agrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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