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Terreno amplo em Alagoinhas Velha com 2291.69 m² , Alagoinhas Velha , Alagoinhas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2291.69m²

Descrição

Este terreno em imóveis Caixa em Alagoinhas Velha é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolver projetos. Com 2291.69 m², a área é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. A localização é estratégica, com fácil acesso à BR 101, o que proporciona uma boa visibilidade e fluxo de pessoas. Além disso, a região é tranquila e possui infraestrutura adequada, tornando-se um local atrativo para moradia e negócios. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a ser considerado na negociação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode exigir um planejamento financeiro mais rigoroso para a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 695.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 425.551,63, com um desconto significativo de 38,77%. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 425.551,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em imóveis Caixa em Alagoinhas Velha, considerando seu tamanho e localização. O primeiro passo seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Com uma avaliação de R$ 695.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 425.551,63, o desconto de 38,77% torna o investimento ainda mais atrativo. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel a um preço acessível. Após a aquisição, o próximo passo seria planejar o desenvolvimento do terreno. Dada a sua área, uma opção seria a construção de um condomínio residencial, que pode atender à demanda por moradias na região. Outra possibilidade seria a construção de um espaço comercial, aproveitando a visibilidade da BR 101. É importante também considerar a regularização do imóvel e a desocupação, caso necessário, para garantir que o projeto possa ser executado sem impedimentos. Além disso, eu recomendaria a consulta a profissionais de arquitetura e urbanismo para maximizar o potencial do terreno. Em resumo, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, e com um planejamento adequado, pode se tornar uma fonte significativa de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinhas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 425.551,63. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alagoinhas Velha em Alagoinhas/BA. A região de Alagoinhas Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinhas. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinhas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinhas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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