Terreno amplo em Alagoinhas Velha com 2291.69 m²
Alagoinhas Velha, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 425.551,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
BR 101 (ATUAL RODOVIA GOVERNADOR MARIO COVAS),N. 00 KM 108, RUA JOSÉ ANTÔNIO DA SILVA, ALAGOINHAS VELHA - CEP: 48007-010, ALAGOINHAS - BAHIA
Área:
2291.69m²
Descrição
Este terreno em Alagoinhas Velha é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolver projetos. Com 2291.69 m², a área é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. A localização é estratégica, com fácil acesso à BR 101, o que proporciona uma boa visibilidade e fluxo de pessoas. Além disso, a região é tranquila e possui infraestrutura adequada, tornando-se um local atrativo para moradia e negócios. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a ser considerado na negociação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode exigir um planejamento financeiro mais rigoroso para a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 695.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 425.551,63, com um desconto significativo de 38,77%. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um terreno com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 425.551,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -243.373,34 (-57.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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