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Terreno Amplo em Alta Floresta D'Oeste , Liberdade , Alta Floresta D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1676.65m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Alta Floresta D'oeste! Terreno com excelente área de 1.676,65m², ideal para empreendimentos diversos. Localizado na Avenida Pará, QD 25-B, LT 14, ST 01, no bairro Liberdade. Apesar de haver divergência entre a matrícula e a situação local, o imóvel possui título de domínio registrado e código de imóvel específico. Uma chance imperdível para investidores!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 102.367,93
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 287.701,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Alta Floresta D'oeste representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando sua área de 1.676,65m². A divergência entre a matrícula e a situação local, embora necessite de atenção e diligência, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais atrativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 20/01/2026 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 198.000,00. Este é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel com um lance competitivo, caso haja interesse em um investimento mais agressivo e com menor risco de disputa.
  • 2ª Praça: Inicia em 26/01/2026 às 10h00, com valor mínimo de venda de R$ 287.701,23. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece uma nova oportunidade, embora com um valor inicial mais elevado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Prévia: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma diligência completa para entender a natureza e a resolução da divergência entre a matrícula e a situação local. Isso pode envolver consulta a advogados especializados em direito imobiliário e, se possível, uma vistoria técnica detalhada no local.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Alta Floresta D'Oeste para determinar um valor justo de mercado e definir o teto máximo para o lance.
  3. Estratégia de Lance: Com base na diligência e na análise de mercado, definir uma estratégia de lance. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar a segunda praça, mas com um limite de lance bem definido para não exceder o valor de mercado. Se a prioridade for a aquisição rápida e com menor custo, focar na primeira praça com um lance estratégico.
  4. Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o potencial de desenvolvimento do terr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.367,93 e da 2ª praça é de R$ 287.701,23. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Liberdade em Alta Floresta D'oeste/RO. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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