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Terreno Amplo em Aquiraz/CE com 1.080m² , Aquiraz (distrito Sede) , Aquiraz - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1080m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Aquiraz/CE! Adquira um terreno de 1.080m² com excelente potencial de valorização. Este imóvel, parte de um processo judicial, oferece a chance de investimento com condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes. A plataforma COMPREI garante transparência e segurança no processo de aquisição. Não perca a chance de investir em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Terreno em leilao com descontos em Aquiraz/CE (Lote 2706)

Este terreno de 1.080m² em Aquiraz/CE, com lance inicial e avaliação de R$ 300.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente aqueles focados em desenvolvimento imobiliário ou construção.

AspectoAnálise
LocalizaçãoAquiraz/CE é uma cidade com potencial turístico e de crescimento, o que pode agregar valor ao terreno a médio e longo prazo. A proximidade com a capital Fortaleza é um ponto positivo.
Valor de Avaliação/Lance InicialO valor de R$ 300.000,00 parece razoável para um terreno de 1.080m² em uma área em desenvolvimento, mas é crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região para confirmar se está alinhado com os preços praticados.
Condições de PagamentoA possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e permitindo maior flexibilidade financeira. A entrada de 25% é padrão, mas o número de parcelas é um diferencial significativo.
Processo judicialPor se tratar de um leilão judicial, é fundamental uma análise aprofundada do processo (08122841920164058100) para identificar possíveis riscos, como litígios pendentes, dívidas ocultas ou pendências de regularização. A assessoria jurídica especializada é altamente recomendada.
Situação do ImóvelO imóvel é vendido 'Ad Corpus', o que significa que é vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se fortemente a visita ao local para avaliar as condições reais do terreno e seu entorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Due Diligence (Imediata)
    • Contratar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões para analisar toda a documentação do processo judicial e a matrícula do im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aquiraz/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aquiraz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquiraz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquiraz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aquiraz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquiraz no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquiraz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aquiraz (distrito Sede) em Aquiraz/CE. A região de Aquiraz (distrito Sede) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquiraz. Confira outros imóveis em leilão em Aquiraz.
Para participar de leilões de imóveis em Aquiraz/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aquiraz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aquiraz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquiraz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aquiraz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquiraz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aquiraz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquiraz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquiraz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquiraz/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquiraz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquiraz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aquiraz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquiraz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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