Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Pablo Neruda, s/nº - Lote nº 13 - Loteamento Recanto dos Palmares - Vila das Palmeiras - Atibaia / SP
Área:
5000m²
Descrição
Este terreno de 5000 m² localizado em Atibaia, na Vila das Palmeiras, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. O lote está situado em um loteamento que promete valorização, devido à sua localização estratégica e ao crescimento da região. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante e encontrar uma solução amigável. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o comprador esteja ciente de que a venda será feita sem escritura, o que requer atenção e planejamento para a regularização futura. O terreno é ideal para quem deseja construir uma casa de campo ou um empreendimento comercial, aproveitando a tranquilidade e a beleza natural de Atibaia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 11:40
|
R$ 462.180,31 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 11:40
|
R$ 369.744,25 |
-20%
Economia de
R$ 92.436,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.263,75 (-24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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