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Terreno Amplo em Balneário Camboriú/SC , Mato De Camboriú , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20364.4m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Balneário Camboriú! Este terreno de 20.364,40m² em Mato de Camboriú oferece um potencial construtivo excepcional. A região é conhecida por seu desenvolvimento e valorização, tornando este um investimento estratégico.

A proximidade com áreas urbanas e a vasta área disponível abrem portas para diversos tipos de projetos, desde condomínios residenciais de alto padrão até empreendimentos comerciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 17:00
Valor: R$ 1.776.129,11
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 17:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Balneário Camboriú, com 20.364,40m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a valorização imobiliária da região. A avaliação de R$ 1.776.129,11 sugere um valor de mercado potencialmente maior, o que pode ser explorado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise detalhada do zoneamento e do plano diretor do município para entender o potencial construtivo máximo (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, gabarito).
  • Pesquisa de Mercado: Comparar o lance mínimo (R$ 1.776.129,11) com o valor de terrenos similares na mesma localidade para determinar um lance estratégico.
  • Praça de Leilão: O leilão inicia em 10/11 e termina em 17/11. Como o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor avaliado. Se não houver lances, considere ofertar o lance mínimo.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na viabilidade e no valor de aquisição, planejar o tipo de empreendimento: condomínio de casas de luxo, prédio residencial com vista para o mar (se aplicável), ou até mesmo um empreendimento comercial, dada a dimensão do terreno.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos, taxas de registro, projetos, construção e marketing.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário para cobrir parte do investimento, caso o lance seja superior ao capital disponível.

A localização em Balneário Camboriú, um dos destinos turísticos e imobiliários mais cobiçados do Brasil, confere um alto potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.776.129,11. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mato De Camboriú em Balneário Camboriú/SC. A região de Mato De Camboriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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