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Terreno amplo com 210.800m² no Morro do Boi, Balneário Camboriú , Nova Esperança , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

210800.45m²

Descrição

Este terreno de grande extensão, com 210.800,45 m², está localizado em uma área estratégica no Morro do Boi, leilão de imóveis em Balneário Camboriú, próximo à BR-101, o que facilita o acesso e potencializa seu valor para diversos usos.
Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos amplos para desenvolvimento imobiliário, comercial ou industrial.
O imóvel possui confrontações definidas e está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú.
Importante destacar que o terreno está sujeito a ônus e indisponibilidades judiciais, o que requer análise detalhada antes da aquisição.
A avaliação oficial é de R$ 100 milhões, refletindo seu potencial e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 17:15
Valor: R$ 50.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma oportunidade significativa devido à sua vasta área e localização estratégica próxima à BR-101 em leilão de imóveis em Balneário Camboriú, SC. A avaliação oficial de R$ 100 milhões e o lance mínimo de 50% indicam um valor inicial de R$ 50 milhões, o que pode ser atrativo para negociações futuras.

Plano de ação sugerido:

  • Realizar uma análise detalhada dos ônus e indisponibilidades judiciais mencionadas para avaliar riscos legais e financeiros.
  • Considerar a participação no leilão eletrônico com foco no lance inicial, aproveitando o incremento mínimo de R$ 100,00 para ajustar ofertas conforme a concorrência.
  • Planejar a aquisição visando o desenvolvimento imobiliário ou comercial, dada a localização privilegiada e o tamanho do terreno.
  • Monitorar o leilão até o encerramento em 23/07/2025, avaliando a possibilidade de arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação, especialmente na primeira praça.
  • Preparar recursos financeiros para o pagamento à vista, conforme as condições do leilão, garantindo agilidade na quitação e transferência.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Área210.800,45 m²
LocalizaçãoMorro do Boi, Balneário Camboriú, SC
Valor AvaliaçãoR$ 100.000.000,00
Lance MínimoR$ 50.000.000,00 (50%)
Incremento MínimoR$ 100,00
Condições de PagamentoÀ vista, 20% entrada + saldo em 24h
RiscosÔnus e indisponibilidades judiciais

Este planejamento permite uma abordagem segura e estratégica para aquisição e posterior valorização do terreno, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Balneário Camboriú/SC. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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