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Terreno Amplo em Barra dos Coqueiros/SE , Moisés Gomes , Barra Dos Coqueiros - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rod. Jose De Campos - - Lado Par - Lado Par , Avenida SE 100, Rodovia C?sar Franco - Moises Gomes - Barra Dos Coqueiros /SE
Barra Dos Coqueiros SE

Área

112545m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Barra Dos Coqueiros/SE!
Terreno de vastos 112.545,00 m² com potencial para diversos empreendimentos. Localizado em área estratégica, com acesso facilitado pela Rodovia Jose De Campos e Avenida SE 100. Ideal para investidores que buscam grande escala e valorização. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua aquisição. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte com condições de pagamento flexíveis e possibilidade de parcelamento estendido. Consulte os detalhes e participe!

Observações Importantes

O imóvel é um terreno com área de 112.545,00 m² em Barra dos Coqueiros/SE. O leilão ocorre na Plataforma COMPREI, com matrícula 6721 e processos judiciais associados. O valor de avaliação é R$ 16.881.886,00 e o valor inicial é R$ 8.440.943,00. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). A venda é Ad Corpus e as fotos são ilustrativas. A compra é feita via "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. A assessoria para arrematação, documentos e dívidas está disponível via e-mail e Whatsapp. O imóvel é um terreno com área de 112.545,00 m² em Barra dos Coqueiros/SE. O leilão ocorre na Plataforma COMPREI, com matrícula 6721 e processos judiciais associados. O valor de avaliação é R$ 16.881.886,00 e o valor inicial é R$ 8.440.943,00. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). A venda é Ad Corpus e as fotos são ilustrativas. A compra é feita via "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. A assessoria para arrematação, documentos e dívidas está disponível via e-mail e Whatsapp.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 00:00
Valor: R$ 8.440.943,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em leilões em Barra Dos Coqueiros/SE (Lote 1734)

Este terreno de 112.545,00 m² em Barra dos Coqueiros/SE representa uma oportunidade de investimento de grande porte, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 16.881.886,00 e o lance inicial de R$ 8.440.943,00. A estratégia ideal para este imóvel dependerá do perfil do investidor e do seu apetite ao risco.

Opção 1: Investidor de Longo Prazo com Foco em Desenvolvimento Imobiliário
  • Praça de Leilão: Dada a natureza do imóvel e o valor expressivo, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento do leilão é 04/12/2026, o que permite um planejamento cuidadoso.
  • Análise de Mercado e Zoneamento: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o zoneamento da área em Barra dos Coqueiros/SE. Verificar o potencial para desenvolvimento de condomínios residenciais, comerciais, logísticos ou até mesmo turísticos, dada a localização. Consultar a prefeitura local para entender as restrições e possibilidades de construção.
  • Estudo de Viabilidade: Elaborar um estudo de viabilidade econômica detalhado, considerando os custos de infraestrutura, licenciamento, construção e marketing, caso o plano seja desenvolver o terreno.
  • Financiamento: Embora o HTML não mencione financiamento, a entrada de 25% e até 30 parcelas (ou mais) sugere uma possibilidade de negociação. Caso o imóvel seja arrematado na segunda praça, o valor de aquisição será significativamente menor, facilitando a obtenção de crédito para o desenvolvimento.
  • Documentação: A matrícula 6721 e os processos judiciais associados (08012310520164058500, etc.) precisam de uma análise jurídica minuciosa para garantir a segurança da transação. A assessoria especializada mencionada no anúncio é fundamental neste...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.440.943,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Moisés Gomes em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Moisés Gomes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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