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Terreno Amplo em Barra dos Coqueiros/SE com 112.545m² , Moisés Gomes , Barra Dos Coqueiros - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

112545m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Barra Dos Coqueiros/SE!
Este terreno de 112.545,00 m² representa um investimento estratégico com um valor de avaliação de R$ 16.881.886,00 e um lance inicial de R$ 8.440.943,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna este ativo ainda mais acessível para investidores. A assessoria especializada da TriLeilões garante todo o suporte necessário durante o processo de aquisição, desde a análise do processo judicial até a posse do imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande potencial em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 8.440.943,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Barra Dos Coqueiros/SE, com uma área expressiva de 112.545,00 m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 16.881.886,00 e o lance inicial de R$ 8.440.943,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, é um diferencial importante para a viabilização financeira da aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (processos 08012310520164058500, 8012310520164058500, 8024374920194058500), é crucial que um advogado especializado revise todos os documentos, incluindo a matrícula 6721 e as condições da 04ª Vara Federal, para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o investimento.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora a venda seja Ad Corpus, uma visita técnica é indispensável para avaliar o estado atual do terreno, seu potencial de uso (residencial, comercial, industrial, loteamento), acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento) e características geográficas.
  • Estudo de Mercado e Viabilidade: Pesquisar o mercado imobiliário local em Barra dos Coqueiros/SE para entender a demanda por terrenos de grande porte, os preços de venda praticados e o potencial de valorização. Avaliar a viabilidade de projetos como condomínios, empreendimentos comerciais ou industriais, dependendo da zoneamento e vocação econômica da região.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Dada a opção de parcelamento, planejar a entrada de 25% e as parcelas subsequentes. Caso o valor de avaliação seja o objetivo, confirmar o lance o mais cedo possível para garantir a arrematação imediata.
  • Consultoria Especializada: Utilizar os contatos fornecidos (Cristiano Schontag, WhatsApp (51) 9.8126.2502, e-mail [email protected]) para obter assessoria completa, conforme recomendad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.440.943,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Moisés Gomes em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Moisés Gomes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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