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Terreno amplo em Blumenau - 17.900 m² no Passo Manso , Passo Manso , Blumenau - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

17900m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 17.900 m² em imóveis de leilão em Blumenau é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Localizado no bairro Passo Manso, o terreno possui fácil acesso e está próximo a importantes vias da cidade. Com uma frente de 45 metros e fundos de 173 metros, a configuração do terreno permite diversas possibilidades de uso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Agende uma visita e conheça pessoalmente!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:00
Valor: R$ 3.740.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.870.000,00
Economia: R$ 1.870.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Blumenau representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma área total de 17.900 m², a localização no bairro Passo Manso é estratégica, pois a cidade de Blumenau é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento. O primeiro leilão está marcado para 06/05/2025, com um lance inicial de R$3.740.000,00. Considerando o valor de avaliação, é possível que o terreno atraia investidores interessados em projetos de grande escala, como empreendimentos residenciais ou comerciais.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial é competitivo e pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 21/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$1.870.000,00, o que pode ser uma nova chance de aquisição.

Além disso, é importante analisar o potencial de desenvolvimento do terreno. Com a área ampla, você pode considerar a construção de um condomínio residencial ou um centro comercial, aproveitando a demanda crescente na região. A proximidade com as ruas Alberto Manske e Bahia facilita o acesso e pode atrair futuros moradores ou clientes.

Data do LeilãoLance Inicial
06/05/2025R$3.740.000,00
21/05/2025R$1.870.000,00

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e a matrícula, que está disponível para consulta. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as informações legais antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.740.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.870.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Passo Manso em Blumenau/SC. A região de Passo Manso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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