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Terreno amplo em Blumenau com 10.000 m² e fácil acesso , Passo Manso , Blumenau - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Nogar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10000.83m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno em casas de leilão em Blumenau é ideal para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com 10.000 m², a área é perfeita para projetos residenciais ou comerciais. A localização em Passo Manso oferece fácil acesso e uma vizinhança tranquila. Apesar de algumas benfeitorias de baixo padrão, o potencial de valorização é significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial atrativo e condições de pagamento flexíveis.
Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.065.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.065.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Blumenau representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$1.065.000,00 e uma avaliação de R$2.130.000,00, o potencial de retorno é significativo. Considerando a área de 10.000 m², você pode desenvolver um projeto residencial ou comercial que atenda à demanda local. A localização em Passo Manso, com fácil acesso, é um atrativo para futuros compradores ou locatários.

Recomendo aguardar o 2º leilão, marcado para 21/05/2025, onde o lance inicial será o mesmo, permitindo uma chance de aquisição a um preço competitivo. Além disso, o incremento mínimo de R$30.000,00 pode ser uma estratégia para garantir um lance vencedor. É importante também analisar o mercado local e as tendências de valorização na região, que podem influenciar o retorno sobre o investimento.

Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que inclua áreas verdes e infraestrutura adequada, pois isso pode aumentar o valor do imóvel. A presença de uma residência de baixo padrão no terreno pode ser uma oportunidade para renovação e valorização do espaço. Em resumo, este terreno é uma excelente opção para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.065.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.065.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Passo Manso em Blumenau/SC. A região de Passo Manso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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