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Terreno amplo em Blumenau com 2.603,20m² , Tribess , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -592% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2603.2m²

Descrição

Este terreno em ofertas de leilão em Blumenau é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 2.603,20m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. A possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo INPC/IBGE, torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a localização estratégica do terreno, próximo a importantes vias de acesso e com fácil acesso a serviços e comércio, aumenta seu potencial de valorização. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a propriedade, o que pode incluir desmembramentos e averbações, mas isso também representa uma oportunidade de agregar valor ao imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno que pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:00
Valor: R$ 2.250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.125.000,00
Economia: R$ 1.125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em ofertas de leilão em Blumenau, especialmente devido ao seu tamanho e localização. Com uma área de 2.603,20m², há um grande potencial para desenvolvimento, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais. A primeira praça do leilão está marcada para 16/04/2025, com um lance inicial de R$2.250.000,00. Se você estiver disposto a participar, seria prudente preparar uma estratégia de lance que considere o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas é uma vantagem significativa, pois permite que você distribua o custo ao longo do tempo. É importante também considerar o custo de regularização e eventuais encargos que podem surgir após a compra. A localização do terreno, em um bairro em crescimento, sugere que o valor do imóvel pode aumentar nos próximos anos, especialmente se houver desenvolvimento de infraestrutura na área. Portanto, eu recomendaria que você fizesse uma análise detalhada do mercado local e considerasse a possibilidade de desenvolver o terreno para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brasil Sul Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tribess em Blumenau/SC. A região de Tribess possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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