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Terreno Amplo em Boituva com 1224m² , Reserva Do Parque , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1224m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Boituva!
Terreno de 1224m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área estratégica, este lote é ideal para investidores que buscam empreendimentos imobiliários ou para quem deseja construir a casa dos sonhos. A plataforma COMPREI oferece um processo de compra transparente e seguro, com opções de parcelamento flexíveis e assessoria especializada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 980.000,00 por um lance inicial de R$ 588.000,00. Consulte as condições e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 588.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote de Terreno em imóveis Caixa em Boituva/SP:

ItemDetalhes
Lote1633
Área1224,00 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 980.000,00
Lance InicialR$ 588.000,00
Desconto Potencial (Lance Inicial vs Avaliação)40%
Processo judicial00036681020128260082
Matrícula8514
ComarcaBoituva/SP
Parcelamento25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.)

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 588.000,00, que representa um desconto de 40% sobre o valor de avaliação de R$ 980.000,00, este lote de terreno em Boituva apresenta um potencial de investimento muito atrativo. A localização em uma área com desenvolvimento promissor e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada tornam a aquisição mais acessível.

  • Praça Ideal para Lances: Dado o desconto significativo já no lance inicial, a primeira praça (R$ 588.000,00) é o momento ideal para realizar uma oferta agressiva. Se houver disputa, estar preparado para cobrir o valor de avaliação pode garantir a arrematação imediata, conforme mencionado na descrição.
  • Análise de Mercado Local: Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Boituva, especificamente na região de Aguia Da Castelo. Analisar o preço médio de terrenos similares e o potencial de valorização de empreendimentos na área é crucial.
  • Desenvolvimento do Terreno: Com 1224m², o terreno permite diversas possibilidades de desenvolvimento, como a construção de condomínios residenciais, lotes menores para venda individual, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.
  • Custos Adicionais: É funda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 588.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Reserva Do Parque em Boituva/SP. A região de Reserva Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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