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Terreno com 1224m² em Boituva/SP , Reserva Do Parque , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1224m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Boituva/SP!
Este terreno de 1224m² na Av. Manoel Trujillo, Quadra J Lote 13, no bairro Aguia Da Castelo, representa um excelente ponto de partida para investidores.
Com um valor de avaliação de R$ 980.000,00 e lance inicial de R$ 588.000,00, oferece uma margem considerável para negociação e valorização.
A plataforma COMPREI, em parceria com a TriLeilões, facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata ou proposta.
Considere o potencial de desenvolvimento desta área, ideal para construção comercial ou residencial, aproveitando a infraestrutura em expansão de Boituva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 588.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Boituva/SP, com 1224m² e lance inicial de R$ 588.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 980.000,00.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Boituva/SP, um município em crescimento com potencial de valorização imobiliária.
  • Área: 1224m², um tamanho considerável para diversos tipos de empreendimentos.
  • Preço: Lance inicial com desconto significativo em relação à avaliação, o que pode indicar uma boa oportunidade de aquisição.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é na modalidade "Venda Pública na Plataforma COMPREI", a estratégia deve focar em:

  1. Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial entender a fundo o processo judicial (00036681020128260082) para identificar possíveis pendências ou riscos. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é fundamental neste ponto.
  2. Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Boituva/SP para confirmar se o lance inicial é realmente vantajoso.
  3. Planejamento de Uso: Definir o melhor uso para o terreno. Poderia ser para:
    • Construção de condomínio residencial;
    • Empreendimento comercial (galpões, lojas);
    • Loteamento.
  4. Opção de Parcelamento: O imóvel oferece parcelamento em até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos), com 25% de entrada. Essa condição pode ser vantajosa para quem não dispõe do valor total à vista.
  5. Momento de Lance: A descrição menciona que "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!". Isso sugere que, se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 588.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Reserva Do Parque em Boituva/SP. A região de Reserva Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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