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Terreno Amplo em Boituva/SP com 1224m² , Reserva Do Parque , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em imóveis Caixa em Boituva/SP, com 1224m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A localização em um distrito industrial sugere potencial para desenvolvimento comercial ou industrial, alinhado com a vocação da área. O valor de avaliação de R$ 980.000,00 e o lance inicial de R$ 588.000,00 indicam uma margem considerável para negociação e potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível. A assessoria oferecida pela TriLeilões, cobrindo desde a análise do processo até a posse, agrega segurança ao processo de arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 588.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando o lance inicial de R$ 588.000,00 e a avaliação de R$ 980.000,00, este terreno em imóveis Caixa em Boituva/SP representa uma oportunidade com potencial de retorno significativo. A localização em um distrito industrial é um ponto forte, indicando que o imóvel pode ser ideal para a construção de galpões, centros de distribuição ou instalações fabris, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Zoneamento: Antes de realizar qualquer lance, é crucial verificar o plano diretor e o zoneamento de Boituva para confirmar as atividades permitidas no local. Pesquisar o valor de terrenos similares na região e o custo de construção para empreendimentos industriais ou comerciais.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é 60% da avaliação, há espaço para uma oferta competitiva. Se o objetivo for revenda após a valorização, um lance próximo ao valor de avaliação pode ser considerado. Se o objetivo for desenvolvimento próprio, um lance mais agressivo no início pode garantir a aquisição.
  • Parcelamento: Avaliar a viabilidade do parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada. Isso pode otimizar o fluxo de caixa, permitindo que o capital seja investido no desenvolvimento do terreno enquanto as parcelas são pagas.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, acesso e infraestrutura disponível na região.
  • Consultoria Especializada: Aproveitar a assessoria oferecida pela TriLeilões para entender todos os aspectos legais e burocráticos do processo de arrematação, incluindo a documentação e a posse do imóvel.

Potenciais de Desenvolvimento:

O terreno de 1224m² pode acomodar:

  • Um galpão logístico com área construída de aproximadamente 800-1000m², dependendo do recuo e taxa de ocupação permitida.
  • Instalações...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 588.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Reserva Do Parque em Boituva/SP. A região de Reserva Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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